【平成5年築☆新耐震基準マンション☆2021年大規模修繕工事済み☆】ローン返済目安：月々約65452円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
【全洋室3LDK＋南西向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆リビング窓に内窓付きです☆
マンション前にコンビ二あり♪周辺に生活施設充実しています♪
オートロック＆宅配ボックス完備マンションです☆
TVモニターホン完備です☆
【LDK】クロス貼替え、フローリング・CF張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK】
【洋室6帖】リビングと続き間、クローゼット完備です♪
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面台新調です☆
ユニットバス・給湯器・浴室乾燥機、全て新調です☆
シャワートイレ新調です☆
高層階、眺望良好です☆
【バイク置き場】
【コンビニエンスストア】ファミリーマート新今里三丁目店まで45ｍ
【スーパー】スーパー玉出今里店まで450ｍ
【スーパー】生鮮市場奥村まで450ｍ
【スーパー】ビス千代まで550ｍ
【ドラッグストア】アカカベ中川店まで90ｍ
【ドラッグストア】ヒグチ桃谷店まで550ｍ
【その他】生野コリアタウン（御幸通商店街）東口まで550ｍ
【郵便局】生野中川一郵便局まで400ｍ
【信用金庫】大阪信用金庫今里支店まで300ｍ
【その他】生野中央病院まで260ｍ
【公園】新今里公園まで260ｍ
【公園】中川公園まで290ｍ
【駅】近鉄大阪線・近鉄奈良線「今里」駅まで880ｍ
【駅】大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅まで1000ｍ
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中古マンション
ヴェルジュパレス今里
大阪府大阪市生野区中川三丁目
2,650万円
支払い目安：
8.6
万円/月近鉄難波線 今里駅 徒歩11分
55.46㎡ / 3LDK
1993年築 / 11階 / SRC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36773-3744
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆リビング窓に内窓付き☆南西向きバルコニー☆マンション前にコンビ二あり♪周辺に生活施設充実しています♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.73㎡ |
| 備考 | 【全洋室3LDK＋南西向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆リビング窓に内窓付きです☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器・洗面台・洗濯パン＆水栓・建具新調、ハウスクリーニング等。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(45m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(90m) |
| その他施設 | 公園(260m)、ヒグチ桃谷店(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェルジュパレス今里 |
| 価格 | 2,650万円 |
| 管理費等 | 3,360円 |
| 修繕積立金 | 11,650円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.73㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1993年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川三丁目 |
| 交通 | 近鉄難波線 今里駅 徒歩11分 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション 【主なお買い物施設】・「ファミリーマート新今里三丁目店」徒歩1分（約45ｍ）・「スーパー玉出今里店」徒歩6分（約450ｍ）・「ドラッグアカカベ中川店」徒歩2分（約90ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580007694 |
| 自社管理番号 | 28900 |
| 情報登録日 | 2026年06月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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